Ideal als Kapitalanlage - Dreifamilienhaus in Donaueschingen
Straße nicht freigegeben, 78166 78166 Donaueschingen
Preis:570.000 €
€/m²:1691 €/m²
Fläche:337.15 m²
Zimmer:13
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2023 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer13
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²1691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abderzeit vermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.08.2021 bis 22.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
35760 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78166 78166 Donaueschingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 1. April 2024
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