Die ideale Kapitalanlage. Solide 2- und 3-Raum Eigentumswohnungen m. Balkon in attraktiver Wohnlage.
Moritzburger Straße 38/40, 1127 01127 Dresden (Pieschen-Süd)
Preis:2.560.000 €
€/m²:2338 €/m²
Fläche:1095 m²
Zimmer:49
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2023 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1095 m²
- Zimmer49
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis2.560.000 €
- Preis pro m²2338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 05.10.2018
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
12384 €
Mietrendite (ROI)
0.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMoritzburger Straße 38/40
- PLZ / Ort1127 01127 Dresden (Pieschen-Süd)
- BundeslandSachsen
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