Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13059 Berlin / Wartenberg beträgt 1.050.000 € (entspricht 5122 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13059 13059 Berlin / Wartenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

In sehr stilvoller und großartiger Architektur residieren

Straße nicht freigegeben, 13059 13059 Berlin / Wartenberg

Preis:1.050.000 €

€/m²:5122 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2023 um 06:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer5
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²5122 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.11.2023
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

42024 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13059 13059 Berlin / Wartenberg
BundeslandBerlin

1.050.000 €

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Immobilienbewertung

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