Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 23552 Lübeck (Innenstadt) beträgt 885.000 € (entspricht 4097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 23552 23552 Lübeck (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Einkaufsstraße von Lübeck

Straße nicht freigegeben, 23552 23552 Lübeck (Innenstadt)

Preis:885.000 €

€/m²:4097 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2023 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche171 m²
Zimmer10
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²4097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(194,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Elektroenergie
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.03.2023 bis 06.03.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

40272 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort23552 23552 Lübeck (Innenstadt)
BundeslandSchleswig-Holstein

885.000 €

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