3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Waltershofen »Wohnen am alten Sportplatz«
Umkircher Straße 0, 79112 79112 Freiburg (Waltershofen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2023 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis431.000 €
- Preis pro m²5092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abim Bau
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis22000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1366 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.387,77 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUmkircher Straße 0
- PLZ / Ort79112 79112 Freiburg (Waltershofen)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
716.578 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.466 €/m²
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Wertentwicklung-39.85%