Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf
Straße nicht freigegeben, 38875 38875 Tanne
Preis:1.495.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:650 m²
Zimmer:15
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2023 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche650 m²
- Grundstücksfläche30764 m²
- Zimmer15
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
58372 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38875 38875 Tanne
- BundeslandSachsen-Anhalt
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