Frei stehendes renovierungsbedürftiges EFH + ELW in bester Botnanger Lage!
Straße nicht freigegeben, 70195 70195 Stuttgart (Botnang)
Preis:950.000 €
€/m²:4847 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2024 um 23:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1043 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagFliesenboden, Steinboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.06.2023 bis 17.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
32112 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70195 70195 Stuttgart (Botnang)
- BundeslandBaden-Württemberg
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