Architektenhaus in Top-Rheinlage
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2023 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer5
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²6641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2023
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
41700 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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