Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04746 Hartha beträgt 110.000 € (entspricht 688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4746 04746 Hartha.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 25.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Teilsanierte Villa mit 2 Wohnungen und Garage

Straße nicht freigegeben, 4746 04746 Hartha

Preis:110.000 €

€/m²:688 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:12

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2023 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer12
Baujahr1912
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abKaufpreiszahlung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.07.2023 bis 13.07.2033
Baujahr laut Ausweis1893

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

13200 €

Mietrendite (ROI)

12.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4746 04746 Hartha
BundeslandSachsen

129.000 €

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