Voll vermietetes, gepflegtes Haus mit vier Einheiten *Kein Renovierungsstau.
Straße nicht freigegeben, 89077 89077 Ulm / Söflingen
Preis:1.299.000 €
€/m²:3427 €/m²
Fläche:379 m²
Zimmer:10
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2023 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer10
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²3427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
60143 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89077 89077 Ulm / Söflingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lukrative Kapitalanlage in Ulm-Söflingen – 4 Einheiten, kein Leerstand!
Inseriert am 12. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenLukrative Kapitalanlage in Ulm-Söflingen - 4 Einheiten, kein Leerstand!
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenLukrative Kapitalanlage in Ulm-Söflingen – 4 Einheiten, kein Leerstand!
Inseriert am 12. August 2025
immoscout
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenUlm Söflingen. Voll vermietetes Haus, 2006 kernsaniert
Inseriert am 17. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenVoll vermietetes, gepflegtes Haus mit vier Einheiten *Kein Renovierungsstau.
Inseriert am 28. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenUlm Söflingen. Voll vermietetes Haus, 2006 kernsaniert
Inseriert am 27. März 2023
immowelt
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI