OHNE KÄUFERCOURTAGE! Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Wassermannweg 9, 21031 21031 Hamburg (Lohbrügge)
Preis:769.000 €
€/m²:3458 €/m²
Fläche:222.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2023 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²3458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWassermannweg 9
- PLZ / Ort21031 21031 Hamburg (Lohbrügge)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 7. Mai 2022
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