Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63691 Ranstadt beträgt 390.000 € (entspricht 2074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63691 63691 Ranstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großes Einfamilienhaus mit Homeoffice und Ausbaupotential zu einem Zweifamilienhaus in Ranstadt

Straße nicht freigegeben, 63691 63691 Ranstadt

Preis:390.000 €

€/m²:2074 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

Großes Einfamilienhaus mit Homeoffice und Ausbaupotential zu einem Zweifamilienhaus in Ranstadt – Straße nicht freigegeben, 63691 63691 Ranstadt – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2023 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche879 m²
Zimmer7
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.04.2023 bis 18.04.2033
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

24444 €

Mietrendite (ROI)

6.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63691 63691 Ranstadt
BundeslandHessen

359.000 €

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