Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Frauenau
Frauenau
Preis:345.000 €
€/m²:1949 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2023 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungEigennutzung nach 3 Jahren ab Kauf möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.07.2023 bis 05.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94258 Frauenau
- BundeslandBayern
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