Großzügiges Einfamilienhaus (265 m² Wfl.) in bevorzugter Lage von Friedberg
Straße nicht freigegeben, 61169 Friedberg
Preis:785.000 €
€/m²:2963 €/m²
Fläche:264.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2023 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer8
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²2963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.08.2022 bis 16.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort61169 Friedberg
- BundeslandHessen
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