Viel Raum für Extrawünsche - Lüneburger Stadthaus
Straße nicht freigegeben, 21339 21339 Lüneburg (Kreideberg)
Preis:495.000 €
€/m²:2115 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:10
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2023 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer10
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2021 bis 13.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21339 21339 Lüneburg (Kreideberg)
- BundeslandNiedersachsen
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