Letzte Einheit! Einzug Weihnachten 2024! KFW 40 Stadthaus für die große Familie
Straße nicht freigegeben, 22559 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2023 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis808.542 €
- Preis pro m²5902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 12.05.2023
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
25488 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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