Doppelhaushälfte. Ungezwungenes Wohnen - mitten in der Stadt
Straße nicht freigegeben, 21339 21339 Lüneburg (Mittelfeld)
Preis:185.000 €
€/m²:2013 €/m²
Fläche:91.88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2023 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer3
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(344,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2022 bis 01.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21339 21339 Lüneburg (Mittelfeld)
- BundeslandNiedersachsen
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