Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91611 Lehrberg beträgt 375.000 € (entspricht 1875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91611 91611 Lehrberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Einfamilienhaus in Lehrberg mit Blick ins Grüne

Straße nicht freigegeben, 91611 91611 Lehrberg

Preis:375.000 €

€/m²:1875 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 02:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer6
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²1875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.04.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(281,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.07.2020 bis 16.02.2030
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.465 €

Jährliche Mieteinnahmen

17581 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91611 91611 Lehrberg
BundeslandBayern

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