1A-Anlage-Immobilie mit 5 exklusiven Wohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen in 1. Rheinlinie!
Straße nicht freigegeben, 47829 Krefeld / Uerdingen
Preis:2.590.000 €
€/m²:4981 €/m²
Fläche:520 m²
Zimmer:14
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer14
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²4981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27774 €
Mietrendite (ROI)
1.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47829 Krefeld / Uerdingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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