Neubau zum Festpreis! - Schöne Doppelhaushälfte im Hamburger Speckgürtel
Straße nicht freigegeben, 25495 25495 Kummerfeld
Preis:489.000 €
€/m²:4402 €/m²
Fläche:111.09 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2023 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
22032 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25495 25495 Kummerfeld
- BundeslandSchleswig-Holstein
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