Interessante Investition als Renditeobjekt oder zum Eigennutz.
Straße nicht freigegeben, 95709 95709 Tröstau - Vordorf
Preis:69.000 €
€/m²:122 €/m²
Fläche:567.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 05:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche568 m²
- Grundstücksfläche4167 m²
- Zimmer9
- Baujahr1934
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²122 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
54438 €
Mietrendite (ROI)
78.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95709 95709 Tröstau - Vordorf
- BundeslandBayern
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