Exklusive Doppelhaushälfte im wunderschönen Rheinhessen
Alzeyer Straße, 55457 Gensingen
Preis:699.000 €
€/m²:4919 €/m²
Fläche:142.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2023 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.06.2022 bis 15.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlzeyer Straße
- PLZ / Ort55457 Gensingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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