Berlin / Kaulsdorf: Charmantes EFH mit stilvoller Ausstattung & vielfältigen Rückzugsorten
Straße nicht freigegeben, 12621 12621 Berlin / Kaulsdorf-Nord
Preis:750.000 €
€/m²:4902 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2023 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer5
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
30696 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12621 12621 Berlin / Kaulsdorf-Nord
- BundeslandBerlin
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