Interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Straße nicht freigegeben, 31547 31547 Rehburg-Loccum
Preis:445.000 €
€/m²:1002 €/m²
Fläche:444 m²
Zimmer:14
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2023 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche444 m²
- Grundstücksfläche2558 m²
- Zimmer14
- Baujahr1922
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²1002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.02.2022 bis 08.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
41284 €
Mietrendite (ROI)
9.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31547 31547 Rehburg-Loccum
- BundeslandNiedersachsen
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