Ein Hauch von Luxus..!
Straße nicht freigegeben, 52538 Gangelt
Preis:578.000 €
€/m²:2949 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2023 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer5
- Baujahr1999
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis578.000 €
- Preis pro m²2949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52538 Gangelt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus Einfamilienhaus exklusive Ausstattung
Inseriert am 16. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenEin Hauch von Luxus..!
Inseriert am 15. September 2023
immoscout
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenEin Hauch von Luxus..!
Inseriert am 15. September 2023
immowelt
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Wohlfühloase in Schierwaldenrath
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI