Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 22089 22089 Hamburg / Eilbek
Preis:3.999.000 €
€/m²:5221 €/m²
Fläche:766 m²
Zimmer:29
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche766 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer29
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.999.000 €
- Preis pro m²5221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.07.2026
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
133140 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22089 22089 Hamburg / Eilbek
- BundeslandHamburg
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