Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in grüner Lage
Straße nicht freigegeben, 9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
Preis:620.000 €
€/m²:1173 €/m²
Fläche:528.77 m²
Zimmer:23
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche529 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer23
- Baujahr1909
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²1173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2029
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
64293 €
Mietrendite (ROI)
10.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
- BundeslandSachsen
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