Vielseitiges Wohnhaus mit Poolhaus in guter Lage für Gewerbe / Praxis / Mehrgenerationen in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr. 6336)
Straße nicht freigegeben, 26180 26180 Rastede (Lehmden)
Preis:775.000 €
€/m²:1602 €/m²
Fläche:483.64 m²
Zimmer:10
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2023 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche484 m²
- Grundstücksfläche3238 m²
- Zimmer10
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²1602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abn.V.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,25 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2024
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
50450 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26180 26180 Rastede (Lehmden)
- BundeslandNiedersachsen
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