Direkt an der Elbe - Attraktives Einfamilienhaus im idyllischen Spadenland
Straße nicht freigegeben, 21037 21037 Hamburg / Spadenland
Preis:749.000 €
€/m²:4071 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1671 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,74 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22355 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21037 21037 Hamburg / Spadenland
- BundeslandHamburg
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