VON POLL - BAD HOMBURG: Attraktives Zweifamilienhaus mit Maisonette-Wohnung für den Eigenbedarf
Straße nicht freigegeben, 61352 61352 Bad Homburg (Ober-Erlenbach)
Preis:580.000 €
€/m²:3529 €/m²
Fläche:164.36 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2023 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
38820 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort61352 61352 Bad Homburg (Ober-Erlenbach)
- BundeslandHessen
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