Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
Straße nicht freigegeben, 41061 41061 Mönchengladbach / Westend (Stadtmitte)
Preis:395.000 €
€/m²:1367 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:12
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2023 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer12
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
17574 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 41061 Mönchengladbach / Westend (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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