Renovierungsbedürftiges Architektenhaus in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 89075 89075 Ulm / Safranberg (Oststadt)
Preis:982.000 €
€/m²:2914 €/m²
Fläche:337 m²
Zimmer:11
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2023 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer11
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis982.000 €
- Preis pro m²2914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
48930 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89075 89075 Ulm / Safranberg (Oststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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