Einfamilienhaus mit Anbau- Zwei getrennte Einheiten ideal für Mehrgenerationswohnen
Straße nicht freigegeben, 58239 58239 Schwerte (Lichtendorf)
Preis:439.000 €
€/m²:2152 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer8
- Baujahr1949
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58239 58239 Schwerte (Lichtendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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