Historische Stadt-Villa in absoluter TOP-Lage mit lukrativer Denkmalabschreibung
Straße nicht freigegeben, 77694 Kehl
Preis:995.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:443 m²
Zimmer:11
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2023 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche443 m²
- Grundstücksfläche1065 m²
- Zimmer11
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art15 Stellplätze
- Anzahl15
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
62953 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77694 Kehl
- BundeslandBaden-Württemberg
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