Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 6 Einheiten und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Straße nicht freigegeben, 63452 63452 Hanau
Preis:759.400 €
€/m²:4364 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis759.400 €
- Preis pro m²4364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2031
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63452 63452 Hanau
- BundeslandHessen
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