TOP PREIS: Aufwendig kernsaniertes EFH bietet sehr viel Platz und ein Gartenparadies für die Familie
Straße nicht freigegeben, 53902 53902 Bad Münstereifel (Arloff)
Preis:398.500 €
€/m²:2076 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1133 m²
- Zimmer7
- Baujahr1934
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²2076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab3 Monate nach Kaufvertragsabschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2023 bis 13.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22064 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53902 53902 Bad Münstereifel (Arloff)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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