1.600 m² großes Grundstück mit sanierungsbedürftigen Bungalow in exklusiver Lage Waldperlach's
Am Bauernwald 19, 81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
Preis:3.120.000 €
€/m²:23111 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2023 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1599 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis3.120.000 €
- Preis pro m²23111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.09.2023 bis 20.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
30708 €
Mietrendite (ROI)
0.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeAm Bauernwald 19
- PLZ / Ort81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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