amarc21 - Kapitalanlage vermietete Wohnung
Straße nicht freigegeben, 51103 51103 Köln (Höhenberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2023 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage1. Untergeschoss (Souterrain)
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²5305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
531 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.366,745 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51103 51103 Köln (Höhenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
133.013 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.546 €/m²
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Wertentwicklung+49.61%