Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merseburg beträgt 540.000 € (entspricht 720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 750 m² und das Objekt verfügt über 60 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6217 Merseburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 24.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gebäudeensemble teilweise vermietet mit Projektflächen in ehemaliger Brauerei

Straße nicht freigegeben, 6217 Merseburg

Preis:540.000 €

€/m²:720 €/m²

Fläche:750 m²

Zimmer:60

Baujahr:1900

Gebäudeensemble teilweise vermietet mit Projektflächen in ehemaliger Brauerei – Straße nicht freigegeben, 6217 Merseburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Oktober 2023 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche750 m²
Grundstücksfläche1923 m²
Zimmer60
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²720 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art12 Stellplätze
Anzahl12

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.07.2020 bis 07.07.2030
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

10.922 €

Jährliche Mieteinnahmen

131064 €

Mietrendite (ROI)

24.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6217 Merseburg
BundeslandSachsen-Anhalt

490.000 €

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