Ihr neues Leben! 2-Familien-Haus in bester Lage von Aldenhoven mit Fleischerei und Partyservice
Straße nicht freigegeben, 52457 52457 Aldenhoven
Preis:499.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2023 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
15490 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52457 52457 Aldenhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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