Exklusives MFH mit EFH für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 51375 51375 Leverkusen (Schlebusch)
Preis:830.000 €
€/m²:3097 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:9
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 07:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche2667 m²
- Zimmer9
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²3097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.03.2022 bis 07.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25891 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51375 51375 Leverkusen (Schlebusch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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