Villa für die große Familie in bester Lage mit wunderschönem Garten!
Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
Preis:1.895.000 €
€/m²:11347 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2023 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer5
- Baujahr1909
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²11347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
39984 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 8. August 2023
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