Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen mitten im Grünen

In de Horst 3, 24238 24238 Martensrade / Wittenbergerpassau (Wittenberger-Passau)

Preis:799.000 €

€/m²:7264 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1800

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2023 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche6498 m²
Zimmer4
Baujahr1800
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²7264 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMassivhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(269,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.09.2033
Baujahr laut Ausweis1800

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

946 €

Jährliche Mieteinnahmen

11352 €

Mietrendite (ROI)

1.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn de Horst 3
PLZ / Ort24238 24238 Martensrade / Wittenbergerpassau (Wittenberger-Passau)
BundeslandSchleswig-Holstein

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