Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 77728 Oppenau beträgt 520.000 € (entspricht 1793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 77728 77728 Oppenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundbuch statt Sparbuch schützt vor Inflation

Straße nicht freigegeben, 77728 77728 Oppenau

Preis:520.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:13

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2023 um 17:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer13
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²1793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abEG-WHG ab Oktober 23

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 13.06.2023
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.692 €

Jährliche Mieteinnahmen

20300 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort77728 77728 Oppenau
BundeslandBaden-Württemberg

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