Erstbezug - Villenanwesen im fränkischen Seeland
Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (St Jobst)
Preis:2.499.000 €
€/m²:5692 €/m²
Fläche:439 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche439 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer6
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.499.000 €
- Preis pro m²5692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
63939 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (St Jobst)
- BundeslandBayern
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