Gepflegt und gut vermietet: Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel
Straße nicht freigegeben, 44575 Castrop-Rauxel
Preis:635.000 €
€/m²:1809 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:18
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche983 m²
- Zimmer18
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²1809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.07.2021 bis 06.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
33543 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44575 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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