Freudenstadt-Wittlensweiler: Restaurant/Café/Backwarenvertrieb und 5 Wohnungen in Top-Lage mit modernem Ambiente!
Straße nicht freigegeben, 72250 72250 Freudenstadt (Wittlensweiler)
Preis:650.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:14
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2023 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer14
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
27288 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72250 72250 Freudenstadt (Wittlensweiler)
- BundeslandBaden-Württemberg
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