Ideal für Investoren! MFH mit 5 Parteien, Terrasse, Nebengebäude und Carports
Straße nicht freigegeben, 63450 63450 Hanau
Preis:1.250.000 €
€/m²:3537 €/m²
Fläche:353.37 m²
Zimmer:14
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2023 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer14
- Baujahr1913
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(216,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2023 bis 12.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
52440 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63450 63450 Hanau
- BundeslandHessen
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