Mehrfamilienhaus mit Potential in Fermersleben zu verkaufen!
Adolfstr. 9, 39122 39122 Magdeburg / Fermersleben
Preis:425.000 €
€/m²:1093 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:18
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer18
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
113997 €
Mietrendite (ROI)
26.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdolfstr. 9
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg / Fermersleben
- BundeslandSachsen-Anhalt
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