Vermietetes Dreifamilienhaus in Randlage von Großaspach - die Gelegenheit für Kapitalanleger!
Straße nicht freigegeben, 71546 71546 Aspach (Großaspach)
Preis:525.000 €
€/m²:2652 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer10
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²2652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.06.2023 bis 27.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20974 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71546 71546 Aspach (Großaspach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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